【徹底解説】建物・建物付属設備・構築物の違い

Tweet

Pocket

有形固定資産の中に

建物・建物付属設備・構築物とありますが

この３つの違いについて曖昧になっている人も多いと思います。

今回は建物・建物付属設備・構築物の違いについて解説します。

建物・建物付属設備・構築物の違い

建物・建物付属設備・構築物の違いは下記のようになります。

固定資産・減価償却とは何か？簿記初心者でもわかりやすく解説

今回は「固定資産」「減価償却」について解説していきます。通常の経費は「費用(PL科目)」ですが、固定資産の要件に満たす場合は「資産(BS科目)」で計上します。また固定資産として計上した償却資産は、毎年(あるいは毎月...

keirinooshigoto.com

2021.07.11

それぞれの具体例について下記で解説します。

建物

建物は、土地の上に建てられた工作物のことです。

具体例として下記のようなものが該当します。

建物と完全に一体化している屋根や壁・柱は「建物」に含まれます。

建物付属設備

建物付属設備は、建物に付属して機能している工作物のことです。

具体例として下記のようなものが該当します。

建物に付属している設備等は「建物付属設備」となります。

購入した減価償却資産の取得価額には、原則として、その資産の購入代価とその資産を事業の用に供するために直接要した費用が含まれます。

また、引取運賃、荷役費、運送保険料、購入手数料、関税などその資産の購入のために要した費用も含まれます。

国税庁ホームページ

構築物

構築物は、土地の上に建てられた建物以外の工作物、つまり建物に付属しないで機能する設備のこと

堀などは建物以外に建てられた工作物です。これは「構築物」になります。

間違えやすい勘定科目

冷房・暖房などの空調設備（エアコン）

基本は「建物付属設備」に分類されますが

規模の小さい空調であれば「工具器具備品」になります。

間切り工事（パーテーション）

基本は「建物付属設備」に分類されますが

建物に完全に固定されており移動不可能な場合は「建物」になります。

完全に固定されて移動不可能な場合は「壁」と同じようなイメージとなります。そのため建物になります。

看板

同じ看板でも設置状況によって勘定科目が異なります。

10万未満であれば費用

上記の建物・建物付属設備・構築物のいずれかの要件に当てはまっても

取得価額が10万未満であれば「費用」となります。

また10万以上20万未満であれば、

「一括償却資産」として処理することも可能になります。

一括償却資産と少額減価償却資産の特例と固定資産の違いをわかりやすく解説

今回は下記の【減価償却資産の種類】について解説します。【減価償却資産の種類】一括償却資産少額減価償却資産の特例固定資産今回はそれぞれ3つの違いについて、わかりやすく解説していきます。関連記事・・の違い...

keirinooshigoto.com

2021.07.19

修繕費となる場合

付加価値を与えないものは、収益的支出となり、修繕費となります。

例えば、新たに電気設備を行う工事をした場合、

付加価値を与えるため資産として「建物付属設備」で処理します。

しかし、その電気設備が故障してしまい、その修理を行う工事であれば

壊れたものを元に戻すだけで

付加価値を与えないため「修繕費(費用)」となります。

固定資産の改良・修繕|資本的支出と収益的支出の違い

固定資産を保有していると、その固定資産を改良・修繕することがあります。改良と修繕によって計上方法が異なります。今回は「固定資産の改良・修繕」について解説します。固定資産の改良・修繕とは？「固定資産の改良」は...

keirinooshigoto.com

2021.07.16

耐用年数について

同じ有形固定資産の勘定科目でも

用途・構造によって耐用年数はそれぞれ異なります。

耐用年数については国税庁のホームページをご参照ください。

→国税庁・耐用年数表

まとめ

今回は建物・建物付属設備・構築物の違いについて解説しました。

要点をまとめると下記のようになります。